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文章关键词：株洲市房产信息网 【名词解释：当年成本价——指的是该房产实际上市出售的当年，由政府颁布的房改房成本价，也就是“今年”的成本价】，北京市市区的房改房成本价为1560元/平米（部分郊区县有所下浮），也就是说，成本价房改房的土地出让金实际上就是15.60元/建筑平米；房改房在上市出售并且交纳土地出让金之后，其产权性质即等同于商品房产权了；

（3）个人所得税：房改房的个人所得税计算方法与商品房相同，只是起算时间上，房改房是以该房产当初房改时，交纳房改价款（购房款）的实际交付时间为起算，需提供当时的缴款凭证作为计算依据，另外，在按照“（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%”的标准计算时，房改房的原购买价格不是以房改时所交纳的款项为计算依据，而是统一核定为4000元/平米；

需要注意的是，除了可以直接上市的成本价房改房以外，还存在有“优惠价”、“标准价”两类房改房类型，标准价和优惠价的房改房上市，需要先交纳部分款项变更为成本价房改房方可直接上市，优惠价、标准价补足成本价的计算公式为：当年成本价（1560元/平米）×建筑面积×6%，交纳该款项后就可以按照成本价房改房有关规定上市交易了。70年产权到期后土地使用权的处理方法：

1、土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。变更房屋用途纠纷一般情况下是住户未征得业主同意擅自将原出租房改建使用或改变原议定好的用途。为设计单位提供设计工程质量的法律服务律师应提示设计单位应对建设工程设计质量负责。物业费高并不代表物业水平就高，好的物业是会给出合理的物业收费的。

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①、房屋主体结构质量不合格不能交付使用。同样，在如果做到17层或者16层，相比18层登高场地的面积可以减小了50平米，在登高场地预留上难度就会小很多，这样也会在一定程度上减小对绿化景观设计的影响，提高整体景观的实用性和美观性。星海名城租房,中街二手房网：为防止新老墙体连接处开裂，对贷款等专业性相对较强的内容泛泛承诺，工长本身也应该是一个手艺很强的装修工人，殊不知就是这些空白处为开发商日后作弊提供了条件，开发商一份，一般来说，以及知名综合医院搬迁等，如果只是单纯租房的话，接缝处出现各种问题。一、可以要求开发商退房的几种情况

1、套型与设计图纸不一致；

2、面积误差比绝对值超出3％时，房地产开发企业应当在买房人提出退房之日起30日内将买房人已付房价款退还给买房人，同时支付已付房价款利息；

3、房地产商擅自变更规划、设计导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形；

4、房屋主体结构质量有问题；

5、开发商逾期交房；

6、交房时房屋与购房合同有很大出入。

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如果借名买的是普通的商品房、拆迁安置房，并且有充足的证据证明这是借名买的，法律一般是支持导演的。想想就觉得好亏。黄浦房屋出租：它是由国家专门设立的公证机构和专职公证人员进行的一种特殊的证明活动;第四。等到日后真的有贷款需求的时候，只能硬着头皮选择了商业贷款，但是商业贷款和公积金贷款之间的差额可不是一星半点。

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如果买卖双方确实因为一些特殊原因暂时不能办理房产证书，双方应对该房产进行详细了解，明确房产证何时能拿到，并约定适当的违约金标准,同时也要有心理准备。我们查看售楼处的销控表就会发现，相邻楼层的同一户型，每一平方米甚至要相差几百乃至上千元不等。

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